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新房 70年产权只剩40多
新房只剩
60
年产权
正常吗
答:
新房只剩
60年产权是比较正常的,一般最多就只有
70年产权
,开放式拿地后等几年开发,然后开发又花了几年,只剩下60年产权是比较正常的,而且住宅的土地使用权是可以需求的,不用担心时间太少。
房子产权
如何计算房屋产权时间是从开发商拿地起就开始计算了,一般情况下,从开发商拿地到买家将房子拿到手...
新房
的
70年产权
,可是拿到手只有57几年,这样正常吗?
答:
你再次卖掉住房,会折旧,以及由于年限问题,房价的评估价格不会高。就这,没有其他影响
房屋
40
年产权和
70年产权
有什么区别?
答:
40年商用性质的
房子
,不能使用公积金贷款。使用商业贷款的,购买首付须为总价五成。
70年
住宅性质的房子,可以选择公积金贷款或商业按揭。选择商业按揭的,首套房首付至少三成。5、房产套数认定方面不同 在限购限贷的大背景下,一般
40年产权
的房子不计入套数。比如,个人名下只有一套40年产权的房子,再次买...
终于弄懂
40
、50、
70年产权
究竟有啥区别
答:
如果是购买
70年产权
的公寓,是可以落户和划分学区的,其与70年产权的住宅无较大的差别。不论是买房自住还是买房投资,如果是购买公寓,一定要注意弄清楚产权年限之间的区别,并分析是否适合购买。(以上回答发布于2016-06-20,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更全面,更及时,更准确的
新房
信息 ...
二手房
只剩
23
年产权
可以买吗
答:
二手房如果
只剩
下23年的产权,也是可以买卖的,因为是住宅类的房屋,在
70年产权
到期之后,产权会自动延期,只需要缴纳少量的土地出让金,可以继续拥有土地的使用权。但相对来说因为实际的产权时间会比较短,也就说明房屋本身已经有了耗损,根据目前我国房屋的质量来说,在日常生活当中会面临设置老化、电路...
打死都不能买
70年产权
的公寓 看了就知道
答:
对房屋性质稍有了解的网友都知道,我国普通住宅性质的土地产权以
70年
为主,而商业用地产权通常为
40年
或50年,常见的房屋类型有各式的公寓。然而,如果您买到了
70产权
的公寓,究竟是幸运还是“不幸”呢?首先来普及一下公寓的定义:公寓为集合式住宅的一种,指的是一种生活设施齐备,但只占建筑一部分的...
房产证
产权70年
后怎么办
答:
4、
产权70年
后,实行拆迁:房屋产权70年到期之后,如果国家需要回收土地进行拆迁的话,那么会对业主进行一次性的补偿,会依照当时房屋的市值给到等价值的补偿,比如赔偿
房子
或赔偿拆迁款等。房屋
产权剩余
年限如何计算?1、
新房产权
的计算方式如果是购买的新房就比较好计算,新房的产权是根据开发商拿地时间来...
新房
的
产权
为什么有
70年
的还有50年的
答:
是它的用途不同。
70年产权
的只有住宅用房,只可以作为居民住宅。一般的小区。50年的是商业房产,或者是商住两用的,可以注册公司店铺。下面是商场,上面可以当做办公室,写字楼,也可以居住,这类的
房子
,物业好,物业费很高的,有的是民水民电,有的是商水商电的,居住不是很划算。
40年
,50年,
70年
房屋
产权
有何区别
答:
不管是
40年
、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要
房子
还能住,就都得续签土地。这就是关键了,怎么续签?续签金额怎么计算?根据国家现行的相关规定,土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格,依一定比例缴费。1、房屋
70年产权
,意味着什么?2、房屋产权70年怎么算?3、未来,等到70年...
新房产权只剩
56年影响
答:
法律分析:没有影响。
房子
一般分两种证:1.房屋
产权
证,2.国有土地使用证56年应该是国土证的产权年限,国家规定对于房屋土地出让的年限是
70年
,从办证开始算起。房屋最重要的是房产证,在2010年后物权法有规定房屋产权默认是永久性的!所以在后期的房产证一般都没有期限在上面的!只要房子不拆迁不征收...
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